外婆一大家子明天又要“进山”了，还带上了家里的狗。最近三年他们迷上了“农家乐”，每年定期去报到。据说在山清水秀的小山村里，每天晒太阳、搓麻将、下菜地、捉草鸡....反正可以过上纯粹的“饭来张口”的悠闲日子，大概做了几十年的主妇，还没这么自在过。

    五天四晚的开销只不过300元左右/人，还有车接送到家门口，这种模式应该挺受欢迎。但我想说的是，同在浙江的另一处以“联众模式”经营的度假地－－浙江省临安市的立塔村，却因涉嫌“小产权房”而频遭质疑。

    立塔村一直很穷，农民住的大都是烂泥房子。看着别人一年比一年富，立塔村人是又眼热又心急，可是要发展，一没资金，二无门路，立塔村只能干瞪眼。杭州城里的一家以乡村资源开发为主业的集团公司看到这几年城里人都喜欢往乡下跑，就萌发念头，要在农村建房，专门给城里人休闲度假。于是找到村里，签了“联建”协议。

     立塔村和“联众”一拍即合：由“联众”出钱，将村里24户住宅全部拆掉，将统一建成砖混结构的4层楼房。
　　
　　双方协议规定：底层使用权仍归房主，由农民自己居住，其他3层由“联众”统一对外经营30年。到期后，所有使用权“物归原主”。
　　
　　“联众”将其出租给城里人。聘请房主作为管理员，打扫卫生，整理房间，每个月支付500元管理费。一聘就是30年。然而，临安市国土部门以涉嫌“小产权房”的名义紧急叫停，认为“联众模式”的政策依据不足。

      如果叫停，农民们刚刚过上的富裕日子又要受到影响，据村里某位农民介绍，今年光是土鸡就卖了200多只，每斤卖到25元，比城里价格还高。另外还有笋干、山核桃之类的特产，现在也不要再运到城里去卖，客人来了，都图个新鲜，顺手就卖个底朝天。

      这话一点不假，外婆舅舅他们哪一次不是满载而回？他们一回来，冰箱里就能塞满走地鸡、鲜笋、还有最新鲜的山核桃，每次都买到车上“啪啪满”为之，城里人对“农家乐”的经济带动效应不言而喻。

      但问题是始终存在的。由于法律存在漏洞，小产权房纠纷成为全国性的司法难题。

      有一种声音：农民不花钱就住上新楼房，有什么不好的呢？为什么看到农民富了，就有人不爽呢？

      另一种声音是：小产权房始终违法........

      10月22日，中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文表示：小产权房绝不许再建，已购者合法利益要受保护。然而，联众模式仍在进行，众人的争论也始终在持续，开发机构、农民之间的利益如何权衡，小产权房是否能得到一个名分，大家都会继续关注。